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延伸拓展
產(chǎn)品詳情：學(xué)區(qū)房
我們所說的“學(xué)區(qū)房”一般指公辦重點(diǎn)小學(xué)劃片內(nèi)的房子，是由政府每年根據(jù)學(xué)校生源情況，按照區(qū)域就近入學(xué)為原則分配學(xué)校。


學(xué)位房
“學(xué)位房”，原則上就是只要你買了這個(gè)房子，就會贈(zèng)送學(xué)位。學(xué)校是由開發(fā)商引進(jìn)，可以是政府、學(xué)校和開發(fā)商三方共同辦學(xué)，通常都是開發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)校舍以及按照政府和校方的要求配置教學(xué)硬件設(shè)施。

二、誤區(qū)：
誤區(qū)1：學(xué)區(qū)房=學(xué)位房
學(xué)區(qū)房和學(xué)位房完全是兩個(gè)不同的概念，學(xué)區(qū)房必須要落戶，學(xué)區(qū)會隨著教育部門的劃分有一定的變化。學(xué)位房即屬于買房就送學(xué)位，不一定要落戶，但是學(xué)位的年限也會有限制。


誤區(qū)2：買了學(xué)區(qū)房就一定能讀
學(xué)區(qū)房一般是指使購房業(yè)主就讀指定學(xué)校的住宅，但實(shí)際上，入學(xué)名額是對應(yīng)的學(xué)校按照學(xué)區(qū)劃片分配的，每年的政策和劃分可能會有變化，所以購房者在購買時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)考察。指定學(xué)區(qū)的房子一般是二手房，由于新房未交付時(shí)無法劃分轄區(qū)街道，當(dāng)然也無法實(shí)現(xiàn)劃片，因此，原則上來說，新房是不存在****確定的”學(xué)區(qū)“概念的。


誤區(qū)3：買房即有學(xué)位
一般開發(fā)商送的學(xué)位是有要求的，比如房源面積、房價(jià)總額、購買時(shí)間等。所以，在買房前一定確認(rèn)該樓盤是否為業(yè)主子女準(zhǔn)備了足夠的“學(xué)位”名額。若是該樓盤業(yè)主多，學(xué)位有限，則可能會出現(xiàn)先到先得的狀況。


誤區(qū):4：學(xué)位可以一直使用？
學(xué)位不但有年限限制，還會有名額限制，在購買二手房時(shí)，還會出現(xiàn)被占用的情況。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，學(xué)位房的學(xué)位占用有限制：小學(xué)在6年內(nèi)不能重復(fù)使用，而中學(xué)在3年內(nèi)不能重復(fù)使用。也就是說，如果“兩孩”的年齡差在6歲以內(nèi)，小學(xué)學(xué)位是不能一起使用的。不同的學(xué)位限制，可能存在不同的影響，如：購置住房時(shí)該房源是有學(xué)位的，但等到幾年后子女該入學(xué)時(shí)，該房源的學(xué)位已經(jīng)超出年限范圍，不能入學(xué)等。

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