中新網(wǎng)12月18日電(房產(chǎn)頻道 馬榕) 在一系列寬松政策提振下，11月份我國70個大中城市房價跌勢稍有放緩，但整體下調(diào)態(tài)勢未改。根據(jù)國家統(tǒng)計局18日發(fā)布數(shù)據(jù)，11月份70個大中城市中，新房價格環(huán)比下跌城市67個，較10月減少2個，降幅也在收窄。但仍無一城市上漲，9月、10月70城止?jié)q狀態(tài)延續(xù)。相比新房，二手房價升溫趨勢較明顯。環(huán)比上漲城市繼續(xù)增加，由上月2個增至6個。其中，北上廣深圳四大一線城市延續(xù)上月升溫行情，除上海、廣州與上月持平外，北京、深圳漲幅為0.7%和0.4%。值得關(guān)注的是，受累于多月環(huán)比下跌，11月份，新房、二手房價格同比下降城市仍在增加。新房達68個，這一數(shù)量創(chuàng)下2010年公布房價指數(shù)來的新高，僅廈門、鄭州上漲。這也意味著，全國大部分大中城市可能遭遇房產(chǎn)價值縮水。從整體看來，中原地產(chǎn)**分析師張大偉指出，房價跌幅明顯收窄，下調(diào)節(jié)奏正逐漸放緩。究其原因，上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴躍進向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，央行救市政策釋放積極效應(yīng)，各城市去庫存節(jié)奏加快，市場預(yù)期發(fā)生變動，房價環(huán)比下跌態(tài)勢也受到一定遏制。國家統(tǒng)計局城市司**統(tǒng)計師劉建偉也分析，隨著10月份以來各地信貸政策陸續(xù)調(diào)整，加之11月21日央行降息，政策疊加效應(yīng)已對房地產(chǎn)銷售產(chǎn)生積極影響。據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)測算，相比10月，11月銷售情況有明顯好轉(zhuǎn)，商品房住宅銷售11407萬平，為年內(nèi)新高，環(huán)比漲幅達約14.8%。不過，政策紅利在各線城市效力并不相同，房價回暖情況分化。11月新房、二手房價格數(shù)據(jù)顯示，北上廣深及部分二線城市率先好轉(zhuǎn)。嚴躍進分析，一線城市對政策反應(yīng)更為明顯，去庫存速度在加快，庫存已由高水平轉(zhuǎn)變?yōu)榈椭怠τ谖磥矸績r走勢，業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計年底、甚至2015年，“量增價穩(wěn)”依然是市場整體特征，市場分化將持續(xù)。2015年一季度房價有望明顯企穩(wěn)，但短期內(nèi)大幅反彈已不可能。www.yihaojiaju.com
資訊來源：
來源：中國新聞網(wǎng)
您當前的位置: 首頁 > 行業(yè)資訊
